ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ
QUARTIER ROMPSAY/PERIGNY - 438 900 € FAI
Est Ouest
Viabilisé
QUIÉTUDE ASSURÉE !
Ce terrain viabilisé de 1783 m², niché à quelques minutes du centre de La Rochelle, est bien plus qu’une simple parcelle. Il représente une opportunité rare d’habiter dans un environnement exceptionnel.
Avec ses 1374 m² de jardin protégé, il offre non seulement un espace généreux, mais aussi un refuge verdoyant, une véritable oasis au proche du centre ville.
L’avantage de cette parcelle réside dans la liberté de conception qu’elle offre. Avec une surface plancher maximale de 300 m², vous avez la possibilité de donner vie à la maison de vos rêves, où chaque pièce peut être pensée avec soin pour répondre à vos besoins et à vos aspirations.
Imaginez-vous dans un espace lumineux et spacieux, ouvrant sur ce vaste jardin, où la nature devient une extension naturelle de votre chez-vous.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce futur projet immobilier.
- Superficie : 1783 m2
- Coefficient biotope minimum : 534,90 m2, dont 374,43 m2 de pleine terre
- Surface plancher maximale : 300 m2
ROMPSAY/PERIGNY – 334 400 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 4,5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 320 000 € *Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Lotissement Exclusif : Faisant partie d’un lotissement de seulement 4 lots, ce terrain offre l’intimité et l’exclusivité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui préfèrent éviter les grands développements immobiliers.
Viabilisation Complète : Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que toutes les infrastructures nécessaires, telles que l’électricité, l’eau et l’assainissement, sont déjà en place, facilitant ainsi le processus de construction pour les futurs propriétaires.
Respect de l’Environnement : Le choix de privilégier la construction de plain-pied et d’établir un coefficient biotope minimum montre un engagement envers la préservation de l’environnement local.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE : Non
Date du diagnostics :
Estimation consommation :
Consommation énergie primaire :
Valeur Gaz Effet de serre :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
