ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ
QUARTIER ROMPSAY/PERIGNY - 313 500 € FAI
Est Ouest
Viabilisé
OPPORTUNITÉ !
À quelques minutes du coeur de La Rochelle, découvrez ce superbe terrain viabilisé de 1165 m², dont 727 m² sont réservés à un jardin protégé, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ce terrain vous permettra de construire une maison d’une surface plancher maximale de 300 m². Immergez-vous dans un environnement paisible et boisé, au sein d’un nouveau petit lotissement comprenant seulement 4 parcelles.
Pour préserver la quiétude et harmoniser votre habitation avec les propriétés avoisinantes, l’option d’une construction de plain-pied sera à privilégier. Profitez de cette opportunité pour créer votre futur chez-vous dans un cadre calme et serein, tout en restant à proximité du dynamisme de La Rochelle.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce futur projet immobilier.
- Superficie : 1165 m2
- Coefficient biotope minimum : 349,20 m2, dont 244,44 m2 de pleine terre
- Surface plancher maximale : 300 m2
ROMPSAY/PERIGNY – 313 500 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 4,5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 300 000 € *Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Lotissement Exclusif : Faisant partie d’un lotissement de seulement 4 lots, ce terrain offre l’intimité et l’exclusivité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui préfèrent éviter les grands développements immobiliers.
Viabilisation Complète : Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que toutes les infrastructures nécessaires, telles que l’électricité, l’eau et l’assainissement, sont déjà en place, facilitant ainsi le processus de construction pour les futurs propriétaires.
Respect de l’Environnement : Le choix de privilégier la construction de plain-pied et d’établir un coefficient biotope minimum montre un engagement envers la préservation de l’environnement local.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE : Non
Date du diagnostics :
Estimation consommation :
Consommation énergie primaire :
Valeur Gaz Effet de serre :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
