MAISON DE CARACTÈRE

JERICHO / FETILLY - 1 196 000 € FAI

0
0 Pièces
0 Sde
-1 /2

Sud/Nord

3

Parfait état

A 1 minute à pied des parcs et du centre ville !

Cette maison de caractère, idéale pour une vie de famille, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement une minute à pied des parcs verdoyants et du centre-ville animé.

Avec une généreuse surface habitable de 155 m², elle séduit par son style mêlant charme d’antan et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’ouvre directement sur l’extérieur, facilitant les repas en plein air et les moments de partage.

Cette maison dispose également de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre confortable et apaisant. Une salle d’eau et une salle de bains complètent ces prestations, répondant aux besoins pratiques du quotidien.

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix, agrémenté d’une terrasse intime où trône un jacuzzi nordique, invitant à la détente en toute saison. Un garage vient compléter ce bien, offrant une buanderie pratique et un sauna privé pour un confort absolu.

Cette propriété exceptionnelle combine à la perfection emplacement, espace et bien-être, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant.

  • Entrée  : 2,36 m2 
  • Séjour/Salle à manger : 52,38 m2
  • Dégagement : 4,18 m2
  • wc : 1,48 m2
  • Rangement : 0,84 m2
  • Cuisine : 9,22 m2
  • Chambre 1 : 12 m2
  • placard ch 1 : 0,89 m2
  • Chambre 2 : 9,09 m2
  • placard ch 2 : 0,89 m2
  • Chambre 3 : 10,43 m2
  • Placard ch 3 : 1,12 m2
  • Douche : 4,90 m2
  • office : 6 m2
  • chambre 4 : 11,07 m2
  • Placard ch 4 : 0,58 m2
  • Douche 2 : 4,40 m2
  • Dégagement 2 : 1,85 m2
  • Garage : 31,70 m2
  • Terrasse : 23,07 m2

jERICHO/FETILLY – 1 150 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 4 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 46 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur

Nous Aimons !

Emplacement idéal : Située à seulement une minute à pied des parcs et du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des espaces de loisirs.

Surface et agencement : Avec 155 m² habitables, la maison propose des espaces généreux, comprenant un séjour traversant lumineux, une cuisine moderne ouverte sur l’extérieur, et 5 chambres adaptées à une grande famille ou pour recevoir des invités.

Prestations extérieures de qualité : Le jardin soigné avec une terrasse intime, complété par un jacuzzi nordique, constitue un espace de détente parfait pour profiter de moments en plein air.

Équipements supplémentaires : La présence d’un garage avec buanderie et sauna apporte un confort supplémentaire, ajoutant une touche de bien-être et de praticité à cette maison.

Les Diagnostics

Soumis à l’affichage du DPE Oui 

Date du diagnostics : le 13/11/2024

Estimation consommation :  1930 € à 2670 € 

Consommation énergie primaire : D 150 kwh/m2/An

Valeur Gaz Effet de serre : D 30 Kg CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Envie d'en savoir plus sur sa localisation ?