Idéal investisseur !
LA GENETTE - 117 700 € FAI
Nord-Est
1
Parfait état
QUARTIER RECHERCHÉ
INVESTISSEUR / PIED À TERRE
Studio rénové à La Genette avec terrain à proximité
Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au cœur du quartier de La Genette. Intelligemment rénové, ce studio dispose d’un coin nuit en mezzanine, optimisant l’espace de vie. Entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir.
Il est possible d’acquérir un terrain de 49 m² situé à proximité immédiate du studio. Ce terrain est idéal pour garer un véhicule et créer un petit jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.
Charges annuelles : 680 euros
Copropriété de 12 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
LA GENETTE – 117 700 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 7 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 110 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Emplacement idéal : Situé au cœur du quartier de La Genette, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Rénovation intelligente : Le studio a été récemment rénové, optimisant l’espace de 18 m² et offrant une ambiance moderne et fonctionnelle.
Coin nuit en mezzanine : L’ajout d’un coin nuit en mezzanine maximise l’utilisation de l’espace, créant une séparation entre les espaces de vie et de repos.
Entièrement meublé : Le studio est vendu libre et entièrement meublé, ce qui le rend prêt à être habité immédiatement.
Terrain supplémentaire disponible : Possibilité d’acquérir un terrain de 49 m² à proximité immédiate, idéal pour garer un véhicule et aménager un petit jardin, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à la propriété.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 03/09/2020
Estimation consommation usage standard : 990 €
Valeur Gaz Effet de serre : D 24 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
