TYPE 3 DERNIER ÉTAGE
QUARTIER VIEUX PORT- 349 000 € FAI
Sud
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CHARME ET AUTHENTICITÉ !
EXCLUSIVITÉ ! Vous êtes à la recherche d’un appartement sur le Vieux Port de La Rochelle ? Découvrez ce charmant trois-pièces situé au dernier étage d’un immeuble historique.
Il vous accueille avec un magnifique escalier en pierre de taille. À l’intérieur, un véritable cocon rénové en 2020 et vendu entièrement meublé, vous attend, offrant une surface totale de 75 mètres carrés (60 mètres carrés loi Carrez).
Cet espace se compose d’une entrée, d’un séjour/salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
Profitez de cette occasion unique d’acquérir un appartement au coeur de la ville, offrant calme et rareté en termes d’emplacement.
Charges annuelles : 1104 euros
- Séjour/Salon/Cuisine : 25,50 m2
- Chambre 1 : 12,01 m2
- Chambre 2 : 15,91 m2
- Salle d’eau : 2,80 m2
- Dégagement : 2,68 m2
- Toilette : 1,70 m2
QUARTIER VIEUX PORT – 349 000 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 4,5 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 334 000 € *Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Emplacement Exceptionnel : L’appartement est idéalement situé sur le Vieux Port de La Rochelle, offrant un accès privilégié aux charmes historiques de la ville.
Caractère Historique : Il est situé au dernier étage d’un immeuble ancien, ce qui ajoute du caractère et du cachet.
Rénovation Récente : Le logement a été entièrement rénové en 2020, ce qui signifie que les résidents peuvent profiter du charme de l’ancien tout en bénéficiant des commodités modernes.
Superficie Généreuse : Avec une superficie de 75 mètres carrés au sol (60 mètres carrés loi Carrez), l’appartement offre un espace confortable, idéal pour une vie urbaine agréable.
Calme et Rare : Malgré sa localisation centrale, l’appartement offre un environnement calme !
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 10/11/2023
Estimation consommation : 969 € à 1311 €
Valeur Gaz Effet de serre : B 8 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
