EMPLACEMENT RECHERCHÉ !
QUARTIER MARCHÉ - 199 500 € FAI
Est
1
Bon état
200m DU VIEUX PORT !
UNIQUEMENT CHEZ BENOIT IMMOBILIER
EXCLUSIVITÉ ! Bel appartement T2 au dernier étage d’un immeuble de caractère, idéalement situé dans le centre de La Rochelle, à quelques pas du vieux port.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard intégré et d’une salle d’eau avec WC.
Vous serez charmé par son parquet d’époque et sa vue dégagée. Les charges de copropriété sont faibles, et l’appartement est vendu loué Une opportunité unique pour un investissement au coeur de La Rochelle !
Charges annuelles : 1200 euros
- Entrée : 2,3 m2
- Chambre : 10,60 m2
- Séjour : 19,50 m2
- Cuisine : 2,3 m2
- Salle d’eau : 2,6 m2
PROCHE VIEUX PORT – 199 500 € FAI – Prix Honoraires Inclus – Honoraires : 4 % TTC* Prix Honoraires Exclus : 190 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
Nous Aimons !
Emplacement privilégié : Situé au cœur de La Rochelle, à quelques pas du vieux port, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie dynamique et recherché, parfait pour profiter de la ville.
Caractère et charme de l’ancien : Le parquet d’époque et l’architecture de l’immeuble ajoutent un cachet unique, offrant un espace de vie chaleureux et authentique.
Vue dégagée : Situé au dernier étage, l’appartement offre une vue dégagée, créant une ambiance lumineuse et agréable.
Faibles charges de copropriété : Les coûts réduits de copropriété sont un avantage financier, garantissant un investissement peu coûteux à l’usage.
Bien vendu loué : Un investissement sécurisé pour un acquéreur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats dans une zone très prisée.
Les Diagnostics
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date du diagnostics : le 16/03/2023
Estimation consommation : 590 € à 820 €
Valeur Gaz Effet de serre : B 7 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
